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	（１）売却に必要な費用は？ 仲介手数料 （売買価格の3％＋6万円）×5％（消費税）となります。 税　　　金 ●印紙税 □売買契約書に貼付する印紙代です。（売買金額により異なります。） ●譲渡所得税・住民税 □不動産の売却によって譲渡益が生した場合には、所得税や住民税がかかります。ただし、居住用財産の場合は、「3,000万円の特別控除」などの特例を受けられます。詳しくは、ア・ファクトリーまでお問い合わせください。 売渡しに関する費用 売渡証書作成費用やローンが残っているときの抵当権抹消費用等。 そ　の　他 お引越し費用等。
	（２）住みながら売ることができるの？ 中古住宅の場合、ほとんどの方が住みながら売りに出されています。 案内希望者がおられた場合、事前に連絡のうえ、訪問させてさせていただきます。

※その他にも色々、売却に関する不安や疑問があると思います。下のボタンをクリックするかもしくはア・ファクトリーに直接お電話でお気軽にご相談ください。
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