|
（１）物件の引渡し準備および引越し
| 引渡し日までに各種書類の準備や引越し等を行います。また売却物件に住宅ローン等の抵当権が付いている場合は、抵当権を抹消するために残債を清算します。残債の清算方法等については、お客様の都合に合わせてア・ファクトリーで調整させていただきます。
|
|
|
（２）残代金の受領および物件の引渡し
| 権利書等の売渡しに関する書類と引換に残代金を受領し、固定資産税等の清算を行います。最後に鍵をお渡しして引渡しの完了です。
|
|
|
（３）残代金受領時の必要書類等
1.権利証（登記済証）
2.印鑑証明書（発行後３ヶ月以内のもの）
3.実印
4.仲介手数料の残額
5.売渡証書作成費用等（抵当権抹消費用含む）
6.物件の鍵
7.固定資産税等納付書および水道光熱費等の各種清算金の領収書
※その他、必要に応じて上記以外の書類を準備していただく場合がございます。
|
|
|
